Žehuň - typické venkovské stavení

7.865.000 Kč
Cena včetně provize realitní kanceláře.
Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny

Žehuň - typické venkovské stavení

7.865.000 Kč
Cena včetně provize realitní kanceláře.
Popis nemovitosti:

Typické venkovské stavení se nachází v obci Žehuň č.p. 102, mimo hlavní silnici, přitom stále v centrální části obce s pěší dostupností návsi, potravin, školky, školy, kostela i Žehuňského rybníku (ten je největším ve Středočeském kraji a devátým největším v České republice).

Obec Žehuň je vzdálena 3 km od dálnice D11 (exit 50), tedy 56 km od hranice Prahy, 15 km od města Poděbrady nebo Kolín, do 50i km se nachází i města Pardubice nebo Hradec Králové. Z obce je možné autobusové spojení s Kolínem nebo železniční stanicí v Poděbradech.

Úplná rekonstrukce rodinného domu byla dokončena v roce 2011, od té doby byl dům užíván k rekreačním účelům zejména v letní sezóně, a tak nese známky jen velmi malého opotřebení, jeho aktuální stav je možné přirovnat ke stavu nového – a dosud neužívaného – domu. Velmi citlivá rekonstrukce byla provedena s důrazem na zachování původní atmosféry v kombinaci s moderním komfortem. Nechybí zde pračka, myčka či chladnička, tyto moderní prvky ale nejsou přiznány, v interiéru zaujmou repliky dobového nábytku nebo 130 let stará lavice, vše spolu ladí. Úplnou rekonstrukci domu je možné doložit podrobnou fotodokumentací z doby její realizace.

Dispoziční plánky domu s výměrou jednotlivých částí přikládáme. Dále se na pozemku nachází samostatná stavba kovárny s původními prvky, třeba velkým kovářským měchem, zastavěná plocha kovárnou je 30 m2, užitná plocha kovárny je pak 20 m2 s výškou stropu v hřebenu 4 m.

Dům je napojený na elektro (3×25 A), kanalizaci i vodovod (+ se na pozemku nachází studna). Do domu je zavedena přípojka o2, možnost také optického připojení – kabely pro připojení od společnosti Cetin, jsou přivedeny až k domu.

Dům je vytápěn krbovými kamny, v kuchyni se nachází funkční pec, v koupelně podlahové topení, současně je možné do každé místnosti umístit elektrické topné těleso (infrapanel či přímotop atp.).

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Typ domu:
Rodinný dům
Číslo nemovitosti:
370219
Adresa:
Žehuň
Operace:
Prodej
Plocha pozemku:
412 m2
Plocha zastavěná:
126 m2
Plocha podlahová:
148 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Rok rekonstrukce:
2011
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 08' 3.632"N, 15° 17' 22.081"E