Říčany u Prahy - rodinný dům 5+KK s garáží

16.475.000 Kč
Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:

Říčany u Prahy - rodinný dům 5+KK s garáží

16.475.000 Kč
Popis nemovitosti:

Rodinný dům se nachází na adrese Kriketová 2279/3, Říčany u Prahy. Velikou výhodou je skutečnost, že doslova za rohem je zastávka BUSu „Říčany, Oáza“, cesta na vlakové nádraží v Říčanech trvá 9 minut; v místě staví též školní autobusová linka. V pěší dostupnosti je Masarykovo náměstí i většina sportovišť města (zimní i plavecký stadion, tenisový areál i fotbalové či ragbyové hřiště). Pár desítek metrů od domu je možné napojení na cyklotrasu s názvem „Do Prahy na kole“, ale je možné vyrazit i opačným směrem, tedy na Jevany či Voděradské bučiny. K „rychlé“ procházce je k dispozici příroda v okolí rybníku Marvánek, též nedaleko domu. Ulice, ve které se dům nachází, je slepá, slouží tak pouze obyvatelům přilehlých domů, velmi klidné místo.

Rodinný dům nabízí vnitřní podlahovou plochu 175 m2. Obývací pokoj má výměru 48 m2, čtyři navzájem neprůchozí ložnice, z nichž tři mají výměru každá přes 18 m2, nechybí prádelna, garáž nebo sklad zahradního a sportovního vybavení. Z obývacího pokoje jsou přístupné dvě terasy. Dispoziční plány s výměrou jednotlivých místností přikládáme do fotodokumentace této prezentace.

Dům byl vystavěn v roce 2008 z pálených tvárnic Supertherm s dodatečným zateplením. Dům je vytápěn (jeden rok starým) plynovým kotlem, v přízemí je topení podlahové, v prvním patře prostřednictvím radiátorů. Vyúčtování energií za poslední 3 roky máme k dispozici, hodnoty v MWh (v případě plynu) a kWh (v případě elektřiny) můžeme zaslat. Největší plocha sedlové střechy je orientována na jih, nabízí se tak optimální umístění FVE. Na oknech v přízemí jsou předokenní rolety a sítě proti hmyzu. Dům zůstane vybaven centrálním vysavačem, bezpečnostním zařízením, vestavěnými skříněmi a samozřejmě kuchyňskou linkou. Do domu je zaveden datový kabel společnosti Cetin. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.

Jedná se o dokončenou lokalitu, jednotlivé zahrady již mají svou historii, tedy vzrostlou zeleň, a tak i zahrada tohoto domu nabízí přiměřené soukromí. Dům je nečekaně prostorný a má výbornou polohu v rámci města Říčany.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Typ domu:
Rodinný dům
Číslo nemovitosti:
N02782
Adresa:
Říčany
Kriketová 2279/3
Operace:
Prodej
Plocha pozemku:
390 m2
Plocha zastavěná:
113 m2
Plocha podlahová:
175 m2
Plocha balkonu:
4 m2
Plocha terasy:
25 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Stáří objektu:
2008
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 58' 53.544"N, 14° 39' 23.004"E