Byt 1+KK se nachází v posledním patře zatepleného panelového domu na adrese Božetická 3399/2 (Praha / Modřany), v domě je moderní výtah. Z okna bytu neomezený výhled na lesopark Komořan a dále pak lesy v okolí Všenor a Černošic.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015 (bytové jádro je tak zděné) a kupujícímu bude předán dle přiložené fotodokumentace, tedy vybavený policemi v komoře a kuchyňskou linkou. Na okně je nová předokenní žaluzie (instalace leden 2025).
Výměra hlavní obytné místnosti je 20,2 m², šatny 2 m², předsíně 3,7 m² a koupelny s WC 3,2 m².

V domě je nový výtah, celkové zateplení, okna jsou plastová s instalovaným sušákem na prádlo.

Ve vzdálenosti 330 metrů od domu zastávka BUSu (18 minut na metro B Smíchovské nádraží nebo 19 minut na metro C Kačerov). K rekreaci se nabízí přírodní památka Modřanská rokle (lesopark) nebo stezka podél Vltavy, která je vhodná pro běh, in-line brusle i jízdu na kole (můžete se vydat směr Zbraslav a dále ven z Prahy nebo naopak do centra Prahy okolo Žlutých lázní, přes náplavku Rašínova nábřeží). K dispozici připojení ke kabelové televizi a internetu Vodafone (UPC).