Bytová jednotka se nachází na adrese Berlínská 1488/1, Praha / Hostivař.

Nedaleké panelové domy jsou známy jako sídliště Košík, na tuto původní zástavbu navazuje čtrvť bytových domů postavených okolo roku 2006, nová čtrvť je již známa jako Slunečný vršek. Jedná se o dokončený projekt, bez výstavby v okolí a s množstvím vzrostlé zeleně. Pomyslným centrem je náměstí Přátelství, kde se nachází supermarket Albert, restaurace, vinotéka apod.

Dispozice bytu je 1+KK o velikosti 29,48 m² + balkon 0,40 m². Dispoziční plánek bytu přikládáme.

Společně s bytem je možné koupit nebytovou jednotku (sklep) o výměře 3,14 m² za cenu 50.000 Kč, není to ale podmínkou.

Přes ulici (250 metrů od bytu) je vstup do Přírodního parku Hostivař, vodní nádrž Hostivař je vzdálena 1 km od bytu! Do 200 metrů od domu je zastávka BUSu, na metru trasy C Opatov jste za 6 minut, případně můžete jet opačným směrem a za stejný čas jste na Nádraží Hostivař, kde nový terminál nabízí křížení autobusů, tramvají a vlaků.

Byt se nachází v první patře bytového domu a je orientován do vnitrobloku s parkovou úpravou, pod okny bytu tak nejezdí auta.

Měsíční předpis záloh činí 2.843 Kč / měsíc + spotřeba elektrické energie 600 Kč / měsíc.
Příslušné SVJ hospodaří bez úvěru a současně s vyšším zůstatkem na účtu fondu oprav (telefonicky nebo při prohlídce rádi sdělíme). K dispozici máme předpis záloh, vyúčtování služeb v domě nebo zápis ze shromáždění SVJ, pokud si budete přát, můžeme tyto podklady s vámi sdílet.

Nemovitost není zatížena zástavním a ani nájemním právem, po prodeji je okamžitě k dispozici novému vlastníkovi. Platba hypotečním úvěrem je možná.