Bytová jednotka 1+1 s lodžií a sklepem se nachází v předposledním 6. patře panelového domu na adrese Květnového vítězství 774/71, Praha / Háje.

Před domem zastávka BUSu (včetně noční linky), dvě zastávky / 4 minuty na metro C Háje! 600 metrů od domu vstup do lesoparku Hostivař s vodní nádrží Hostivař!

Byt se nachází ve zcela zrevitalizovaném bytovém domě; (1) okna jsou plastová, (2) zasklení lodžií včetně nové dlažby, (3) kompletní zateplení fasády a střechy (PENB s hodnou C = úsporná budova); (4) nový výtah; (5) stoupačky inženýrských sítí; (6) nové podlahové krytiny ve spol. prostorách a (7) nové vstupy do domů, včetně bezbariérových nájezdů a (8) čipový vstupní systém.

Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru, měsíční příspěvek do fondu oprav činí ______ Kč. Aktuálně se v domě připravují n nátěr zábradlí lodžií, instalace FVE na střechu domu zatím ve fázi diskuze.

Výměra bytu je 45,5 m² + lodžie 5,43 m² + sklep 1.21 m², dispoziční plánek bytu přikládáme.
Bytové jádro bylo vyzděno v roce 2008, kuchyňská linka byla instalována v roce 2011, podlahové krytiny jsou nové z roku 2022, ve stejném období byl do bytu umístěn nový sporák.

Jedná se o byt v osobním vlastnictví, ve vlastnictví jediného vlastníka a bez právních omezení (zástav / břemen). V bytě je možné ponechat spolehlivého nájemce, není to ale podmínkou, též můžeme byt předat novému vlastníkovi bez nájemního vztahu a vyklizený.