Praha 6 - byt 4+1 s 3 x lodžií a 1 x sklepem

8.500.000 Kč
Celkem 29 fotografií, zobrazit všechny
:
Michal Kocourek

info@obchodsrealitami.cz

Praha 6 - byt 4+1 s 3 x lodžií a 1 x sklepem

8.500.000 Kč
Popis nemovitosti:

Bytová jednotka se nachází v domě na adrese Pod cihelnou 696/29, 161 00 Praha 6 – Ruzyně, lokalita je též nazývána a známa pod označením Praha 6 – Dědina.

Novinkou v lokalitě je tramvajové spojení s metrem trasy A Nádraží Veleslavín, cesta na metro nyní trvá pouze 5 minut! Zastávka TRAM je vzdálena 150 metrů od domu, 100 metrů od domu Obchodní centrum Delta, přes ulici základní škola a přilehlé sportoviště. Do 500 metrů od domu vstup do Přírodní rezervace Divoká Šárka, jednoho z největších lesoparků na území hlavního města Prahy.

Byt se nachází v nejvyšším 2. patře, jedná se o nástavbu dřevěné konstrukce na původním cihlovém domě. Z kuchyně je přístupná první lodžie (severní orientace a výhled do ulice), z obývacího pokoje je přístupná druhá lodžie (orientace na jih s výhledem do vnitrobloku), největší třetí lodžie je přístupná ze dvou ložnic bytu (západní orientace s výhledem směr Obchodní centrum Delta).

Dispoziční plánek bytu přikládáme, aktuální dispozice bytu je 4+1 s navzájem neprůchozími místnostmi, výměra bytu je 83,2 m2 + součet výměr lodžií 21,5 m2 + zděná sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2,7 m2.

Ohřev užitkové vody a vytápění bytu zajišťuje plynový kotel umístěný na toaletě bytu.

Stav bytu je původní. Byt je dosud užívaný nájemcem, po prodeji ale bude v krátkém čase připravený k předání do užívání kupujícímu.

Aktuálně se jedná o družstevní vlastnictví s tím, že v domě probíhají přípravy k vymezení bytů na katastru nemovitostí (tzv. Prohlášení vlastníka) a očekává se převod do osobního vlastnictví do 12 měsíců.

Typ nemovitosti:
Byt
Typ bytu:
4+1
Číslo nemovitosti:
920466
Adresa:
Praha
Praha 6
Pod cihelnou 696
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Družstevní
Plocha podlahová:
83 m2
Plocha balkonu:
21 m2
Plocha sklepa:
2 m2
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 05' 27.942"N, 14° 18' 36.712"E