Praha 4 - Pankrác, byt 2+KK, sklep

5.150.000 Kč
Celkem 26 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:

Praha 4 - Pankrác, byt 2+KK, sklep

5.150.000 Kč
Popis nemovitosti:

Bytová jednotka se nachází na adrese U nových domů I 524/3, Praha – Pankrác.

Jedná o velmi klidné místo v těsné blízkosti centra Pankráce, tedy stanice metra C Pankrác, budovaného metra D Pankrác, zastávek BUSu i TRAM; moderního nákupního centra Arkády Pankrác; nájezdu na páteřní komunikaci 5. května i Barrandovský most. K přilehlým domům náleží velké předzahrádky i vnitrobloky, v místě je tak vysoký poměr zeleně.

Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí s okny orientovanými do oplocené předzahrádky se vzrostlými stromy, velmi pěkný výhled! V bytě jsou plastová okna a nové vstupní dveře, jinak je byt určený k celkové rekonstrukci. Páteřní rozvody vody a odpadů (tzv. stoupačky) jsou v domě plastové. Výměra bytové jednotky je 42,7 m2 + sklepní kóje 8 m2, dispoziční plánek bytu přikládáme.

Již dříve byly na domě realizovány následující práce: výměna oken za plastová a výměna vchodových dveří ve všech bytech; stoupačky vody i odpadů a celková izolace spodní části stavby proti zemní vlhkosti! Nyní se v domě připravuje výměna zvonků a instalace kamerového systému, dále pak oprava pavlačí; ve výhledu je zateplení domu (dosud hospodaří příslušné SVJ bez úvěru). Příspěvek do fondu oprav činí 40,–Kč/m2, tj. 1.708,–Kč / měsíc. Předpis záloh i vyúčtování za uplynulý rok Vám můžeme na vyžádání zaslat.

Do bytu je přivedena elektrická energie i plyn (měřidla jsou aktuálně demontovaná).

Prodej bytu v osobním vlastnictví (bez právních vad), podíl na společných částech domu i pozemku pod domem a také předzahrádce, funkční SVJ, výborná poloha bytu!

Typ nemovitosti:
Byt
Typ bytu:
2+kk
Číslo nemovitosti:
897549
Adresa:
Praha
Praha 4
Praha 4
U nových domů I
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Plocha podlahová:
43 m2
Plocha sklepa:
8 m2
Podlaží:
Přízemí z 4 podlaží celkem
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Konstrukce:
Cihlová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 02' 49.956"N, 14° 26' 29.533"E