Bytová jednotka se nachází na adrese U nových domů I 524/3, Praha – Pankrác. Jedná o velmi klidné místo v těsné blízkosti centra Pankráce (stanice metra C Pankrác, budovaného metra D Pankrác, zastávek BUSu i TRAM; moderní nákupní centrum Arkády Pankrác; nájezd na páteřní komunikaci 5. května i Barrandovský most). K přilehlým domům náleží velké předzahrádky i vnitrobloky, v místě je tak vysoký poměr zeleně. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí s okny orientovanými do oplocené předzahrádky se vzrostlými stromy, velmi pěkný výhled! V bytě jsou plastová okna a nové vstupní dveře, jinak je byt určený k celkové rekonstrukci. Páteřní rozvody vody a odpadů (tzv. stoupačky) jsou v domě plastové. Výměra bytové jednotky je 42,7 m2 + sklepní kóje 8 m2. Velikou výhodou je, že prodávajícím tohoto bytu je přímo bytové družstvo, peníze z prodeje bytu tak budou vloženy do zhodnocení bytového domu, když se plánuje: nové oplocení pozemku, nové zvonky, ale především celkové zateplení stavby! Již dříve byly realizovány následující práce: již zmiňovaná okna a vchodové dveře ve všech bytech, stoupačky vody i odpadů a celková izolace spodní části stavby proti zemní vlhkosti! Mimo peníze utržené z prodeje předmětného bytu hospodaří předmětné SVJ s vysokým zůstatkem na účtu fondu oprav. Tento byt je posledním ve vlastnictví družstva, všechny ostatní byty v domě jsou již převedeny do osobního vlastnictví.