Mukařov u Říčan, pozemek + stavební povolení pro polyfunkční dům

17.850.000 Kč
Celkem 24 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:

Mukařov u Říčan, pozemek + stavební povolení pro polyfunkční dům

17.850.000 Kč
Popis nemovitosti:

Předmětem nabídky je pozemek parc. č. 637/2, pro k.ú. Srbín, včetně projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení polyfunkčního domu!

Základní data schváleného projektu:

  • 11 jednotek
  • 3 nadzemní podlaží
  • zastavěná plocha 374,05 m2
  • užitná plocha 718,38 m2 + terasy a balkony celkem 131,81 m2
  • obestavěný prostor 3.470 m3
  • 11 parkovacích stání
  • orientace většiny oken na jih s volným výhledem


S obcí Mukařov byla uzavřena Smlouva o rozvoji území, na základě které byl obci Mukařov uhrazen příspěvek na rozvoj obce dle parametrů schválené stavby (zahrnuto v inzerované ceně).

Inženýrské sítě:

  • elektřina (zakončena na hranici pozemku s potřebným rezervovaným příkonem; oprávněné náklady společnosti ČEZ již byly uhrazeny);

  • vodovod (zajištěn odběr z veřejného řadu = zajištěna potřebná kapacita pro nový odběr polyfunkčního domu; řad ve vzdálenosti 16 metrů od pozemku s možností okamžitého napojení);

  • kanalizace (s obcí Mukařov smluvně zajištěna povinnost připojení polyfunkčního domu po dokončení výstavby nové ČOV v roce 2024; vzdálenost kanalizačního řadu 16 metrů od pozemku);

  • obec má plynofikaci, projekt však s plynem nepočítá, pro vytápění jsou zamýšlena tepelná čerpadla + FVE.


Pozemek se nachází v centru obce Mukařov, v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti, včetně hlavní zastávky BUSu směr Praha. V obci školka, škola, zastoupení obchodních řetězců, obecní úřad, pošta, sportovní i kulturní vyžití! Vyhledávaná lokalita pro trvalé bydlení i rekreaci (množství lesů = Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny; případně rybníků = Louňovický, Vyžlovský, Jevanský …).

V uplynulých třech dekádách docházelo v lokalitě k výstavbě rodinných domů, opomíjena byla výstavba ne/bytů, nabídka komerčních jednotek nebo bytových jednotek je v lokalitě velmi nízká / vzácná.

Typ nemovitosti:
Komerce
Typ komerce:
Ostatní
Číslo nemovitosti:
886417
Adresa:
Mukařov
Srbín
Choceradská
Operace:
Prodej
Plocha pozemku:
1292 m2
Stav objektu:
Projekt
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 59' 19.176"N, 14° 44' 30.670"E