Morašice (Pardubický kraj), výborní objekt k pronájmu
Morašice (Pardubický kraj), výborní objekt k pronájmu
Předmětem pronájmu je výrobní areál v obci Morašice v Pardubickém
kraji (přesná adresa místa je Morašice 95, 538 02 Morašice, okres
Chrudim).
Celková výměra pozemků (včetně zastavěných ploch) je 21.078 m2.
V oploceném areálu se nachází:
Dosud objekt sloužil za účelem zpracování dřeva, včetně následné
dřevovýroby.
Výrobní hala obsahuje též zázemí pro administrativu, ostrahu, zázemí pro
zaměstnance, sprchy a toalety.
Stavby prošly úpravami mezi lety 2000 až 2020, zejména výměna části
střešní krytiny na výrobní hale, přístavba kanceláří, nová
elektroinstalace (výrobní hala má příkon 250 A a hala pro skladování
150 A). Současně je výrobní hala osazena fotovoltaickým systémem
s výkonem 27,6 kWp. Nájemci je tak k dispozici elektřina vyrobená z FVE
(bez uložiště do baterií) a dále nájemci plyne garantovaná cena
z přetoků u FVE instalovaných před rokem 2012.
Objekt je připojený na veřejný rozvod vodovodu i kanalizace.
Vytápění objektu, včetně teplé vody, je zajištěno prostřednictvím
kotlů na tuhá paliva.
Dle územního plánu se objekt nachází v lokalitě označené VL, tedy
Výroba Lehká, částečná citace územního plánu následuje zde:
Převažující využití:
nerušící výroba a skladování
(nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje
stanovení žádných ochranných
pásem, nebude mít negativní vliv na životní prostředí obce svým
dopravním zatížením, emisemi a imisemi,
hlukem). Jde například o zámečnické dílny, výrobu automobilových dílů
na bázi plastů, apod.)
Specifické dotazy, charakteristické pro Vámi zamýšlený provoz, rádi
obratem zodpovíme!
Jistota (kauce) bude stanovena dohodu dle charakteru provozu. Odměna realitní
kanceláře jedno měsíční nájemné.