Praha - Holešovice, byt 2+KK k rekonstrukci v domě po celkové rekonstrukci

Základní údaje

Evidenční číslo: N02439
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+kk
Typ zakázky: Prodej
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Argentinská 1283/8, Praha 7
Cena: 3 875 000 Kč
Cena poznámka: + 3% provize realitní kanceláře
Cena včetně provize: Ne

Popis

Bytová jednotka s dispozicí 2+KK se nachází ve 3. patře cihlového domu na adrese Argentinská 1283/8, Praha - Holešovice. Výměra bytové jednotky je 58,85 m2 + sklepní kóje 2,6 m2. Výjimečná je dispozice bytové jednotky, kdy každá z obytných místností má výměru 21,1 m2; koupelna, WC i komora mají okno do světlíku; též balkon bytu je orientován do světlíku (aktuálně je zastřešený a uzavřený oknem), plní tak funkci komory. V bytě jsou 2 x stoupačky vody a odpadu, kuchyňskou linku je tak možné umístit do jednoho z pokojů nebo do předsíně. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Bytový dům je naopak kompletně zrekonstruovaný (nová střecha, fasáda, vstup do domu na čipový systém, nově vymezené jsou sklepní kóje, nové jsou páteřní rozvody el. energie, vody i odpadů); příslušné SVJ hospodaří bez úvěru! Byt se nachází vysoko nad přilehlou komunikací, z oken bytu je výhled na dosud nezastavěné pozemky. Jejich zástavba se připravuje (jednu ze studií uvádíme ve fotodokumentaci), územní plán je příznivý. Nově vzniklá čtvrť tak propojí Holešovice s Letnou. Nízká provozní režie bytu, předpis záloh přikládáme. Osobní vlastnictví, bez právních vad, hypoteční úvěr je samozřejmostí.

Makléř

Michal Kocourek
Michal Kocourek
+420776300756
michal.kocourek@obchodsrealitami.cz

Poloha na mapě

N02439

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka: Ano
Obytná plocha: 59 m2
Užitná plocha: 62 m2
Plocha sklepa: 3 m2
Elektřina: 230 V
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Zdroj teplé vody: Plynový průtokový (karma)
Připojení na internet: Kabelové
Balkón: Ano
Kabelová televize: Ano
Lodžie: Ne
Mezonet: Ne
Sklep: Ano
Telefonní přípojka: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Bytové jádro: Zděné
Druh smlouvy: Výhradní
Vytápění: Lokální plynové
Patro: 3. patro
Celkem pater: 4
Počet nadzemních podlaží: 5
Počet podzemních podlaží: 1
Poslední patro: Ne
Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí
Typ vlastnictví: Osobní
Podkroví: Ne
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30
Exported from Realko